Selanik Ano Poli’de 1+1 Satılık Loft Daire

Emlak Detayları

Ano Poli’de yenilenmiş bir loft dubleks

Selanik’in en eski mahallesi Ano Poli ile Agios Pavlos sınırında, 51 metrekare kapalı alanı olan bir loft dubleks. Zemin katta açık plan yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak var, üst katta yatak odası ve balkon. Daireye ait 150 metrekarelik bodrum depo, bu ölçekte bir dairede alışılmış bir ek değil.

Daire baştan aşağı elden geçmiş. Elektrik ve su tesisatının tamamı, zemin kaplamaları ve ısı yalıtımı yenilenmiş. Teslim eşyalı ve donanımlı: beyaz eşyadan aydınlatmaya, mobilyadan dekorasyona kadar içindekiler fiyata dahil.

Daireden ne çıkıyor

Zemin kat. Salon doğal ahşap dokular ve beton görünümlü bir televizyon duvarı üzerine kurulmuş. Mutfak salonla bütünleşik, ankastre fırın ve ocak ile özel üretim ahşap dolaplar var. Asma kata çıkan merdiven salonun içinde duruyor.

Asma kat. Yatak odası, gömme ahşap gardıroplar ve aynalı bir hazırlık köşesi. Büyük sürme cam kapı doğrudan özel balkona açılıyor.

Banyo. Walk-in duş, siyah çerçeveli cam duşakabin, gömme rezervuarlı asma klozet, taş tezgâh ve çamaşır makinesini gizleyen ahşap dolap.

Bodrum. Daireye ait 150 metrekare özel depo alanı.

Konum

Aristoteles Üniversitesi kampüsüne 900 metre, yürüyerek on dakika. Tarihi merkeze ve Kamara’ya 1,2 kilometre. Aristoteles Üniversitesi yaklaşık 51 bin öğrencisiyle Yunanistan’ın en büyük üniversitesi. Mahallede öğrenci ve akademisyen kiracının neden eksilmediğini bu rakam açıklıyor.

Ano Poli’nin bilinmesi gereken tarafı şu: sokaklar dar ve yokuşlu, arabayla her kapıya yanaşılmıyor. Bunu kusur olarak değil, mahallenin neden bu kadar korunmuş kaldığının sebebi olarak okumak gerekiyor. Bölge resmi olarak geleneksel yerleşim statüsünde, yeni yapılaşma dokuya uymak zorunda. 1917 yangınından kurtulduğu için Selanik’in Bizans surları, taş döşeli sokakları ve Osmanlı dönemi yapıları burada ayakta.

Fiyat ve oturma izni

Fiyat 250.000 euro. Daire eşyalı ve anahtar teslim.

Yunanistan’ın 2026 altın vize düzenlemesinde eşik bölgeye göre değişiyor, belirli mülk kategorilerinde 250.000 euro bandı korunuyor. Bu taşınmazın hangi kategoriye girdiğini, başvuru koşullarını ve süreci görüşmede baştan anlatıyoruz.

Daireyi yerinde görmek ya da süreci baştan konuşmak için bize ulaşın.

+90 (212) 253 33 50  ·  Aztek Gayrimenkul ve Yatırımları